2021-12-13 15873 222
在裝修前，很多業主都在考慮陽臺要不要封窗。確定封窗后，就必須要了解一些陽臺封窗注意事項，以保證后期使用的安全和實用性。這次就為大家帶來關于陽臺封窗的6點建議，每一條都很實用!
一、陽臺封裝前要了解陽臺的承重結構
陽臺承重一般根據陽臺活荷載來判斷的，根據國內建筑規范，陽臺活荷載一般為2.5KN/㎡，也就是說每平方米最多能承受250公斤的重量;
也就是所以真實的承重通常不是以平方計算，而是用250乘以陽臺的面積，從而計算得出整個陽臺的承重。
但需要注意這種算法只能適用于外延不超過兩米的外陽臺。
老式民居在房間和陽臺之間多存在門聯窗結構，門和窗可以拆除。
但是窗下的半墻一般都是不允許拆除的，這個半墻是配重墻，如果拆除，陽臺存在下沉斷裂的可能。
二、陽臺封裝前需征得物業同意
對陽臺進行改動之前必須征得小區物業管理部門的同意。一般物業會從建筑立面整體的美觀度來決定允不允許封陽臺，而且也會根據陽臺的類型建議能不能封。
如果住戶沒有征得小區物業管理部門的許可就封裝陽臺，很可能遭到處罰并要求修復。
三、不同陽臺類型封裝方式不同
陽臺一般分為凹陽臺、凸陽臺和復合型陽臺三種。
(1)凸陽臺
凸陽臺空間獨立，能靈活布局，但承重較差，可以做成景觀陽臺，放一些輕便折疊的家居。
凸陽臺三面都是半墻圍欄(或是欄桿/玻璃圍欄)，即使封起來了，也不能做太多的功能區，一般只能做簡單的景觀或者把洗衣機放在這里。
(2)凹陽臺
凹陽臺則要牢固很多，安全系數大。是可以進行其他功能性改造的。
(3)復合型陽臺
集凹凸陽臺的優點則是布局上更加靈活，也適合進行功能性改造。
總結：
凸陽臺和復合型陽臺的承重能力都不太好，不能在陽臺放太多東西，因此也會有物業規定陽臺不得做儲物間用。這兩種陽臺如果封就需要封閉三個面，需要打立柱起到支撐固定作用。這個立柱又叫轉角立柱，對窗框有支撐固定的作用，還可以完美過度90°轉角。
凹陽臺有立柱，兩側都是承重墻，封陽臺的樣式就是一字式陽臺，只要封閉一個面既可。
四、陽臺封裝下水和防水要做好
防水排水是封陽臺最重要的隱蔽工程，一定要做到仔細到位。
(1)防水
如果陽臺設有配水點(如安設水龍頭，放置洗衣機等)，那么陽臺地面應進行防水處理，并防水至墻面一定高度。
陽臺防水要做好，防水層上翻30厘米，放洗衣機的墻面，防水要刷到1米，防止墻壁長霉。
(2)排水
地面要向地漏找坡，地漏要保持排水通暢。為防止下水不暢，水上返倒灌，建議在地漏處接一個三通接頭。
如果陽臺放置了洗衣機，要下水的話，要自己接一個下水管到廚房或者衛生間(一般接在廚房的下水管，衛生間的下水管可能會反味)。
但是下水管道是有坡度要求的，陽臺和廚房或衛生間距離近還好，如果距離過遠，管道過長，為了形成坡度就可能抬高地面。
五、陽臺封裝要關注窗戶和玻璃的材質選擇
封陽臺的窗戶和玻璃的選擇花樣繁多，除了考慮美觀樣式，實用安全性更加重要。家用封裝應要考慮隔音、保溫、透光和安全的問題。
窗戶的材質首 選斷橋鋁，玻璃首 選雙層夾膠玻璃，夏天隔熱冬天保溫，而且隔音效果也不錯，總的來說性價比高。
同時需注意封閉陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內，再用涂漆的角鋼加固。不能固定在磚墻上，更不能用木楔上下頂住立框，代替射釘槍固定。
六、陽臺封裝要做好驗收
陽臺封裝完以后，看上去是密閉了，但還是需要仔細驗收的，否則后續入住會出現許多問題。陽臺封裝驗收著重需要關注以下幾個方面：
(1)玻璃
首先看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕，從側面看無明顯波紋，安裝的玻璃對樓層低的人家采光尤其重要。另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝內，下雨天磨砂見水就會變透明的。
(2)框架
其次是看窗扇推拉是否順暢，大多數情況下是取決于框架是否橫平豎直，帶把直角尺或者礦泉水，看看是否和水在同一水平上。
(3)立柱位置
帶轉角的陽臺一般會用到轉角立柱，立柱位置應適中，太近說明尺寸測量的不夠精準，太遠出容易有雨水從立柱滲進陽臺內，造成漏水。
(4)配件
可著重檢查鎖是否有彈力，鎖具的外觀是否美觀，做工精細;滑輪是否滑動順暢等。
以上就是關于陽臺封窗注意事項的相關內容介紹，陽臺封窗不僅可以增加居室面積，還能起到減少灰塵入侵、避免意外發生、美化居室效果等作用。
